Rue Auguste Comte

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 45 adresses Rue 📮 37000 📍 Grammont 2

72.2 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.2/100 Urban Score

16 020 €/m² Prix

42 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 020 €/m² — cher

Bien desservi ? 42 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

16 020 €/m² -63.1 % / an

5 345 € Médiane / m²

19 037 € Appartements

8 475 € Maisons

-63.1 % 1 an

-87.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 8.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1624 établissements

Restauration

Commerce de détail

168

Services

369

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

449 total

151 Santé

7 Éducation

2 Sport

8 Services publics

159 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

42 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grammont 2

3 405 Habitants

29 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grammont 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Auguste Comte

La Rue Auguste Comte est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grammont 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Auguste Comte offre une qualité de vie excellente à Tours. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Auguste Comte bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 42 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Auguste Comte affiche un prix moyen de 16 020 €/m² (médiane : 5 345 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 63.1 %. L'effort d'achat représente 8.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 19 037 €/m² et les maisons à 8 475 €/m².

La Rue Auguste Comte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 151 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 8 services publics. À cela s'ajoutent 246 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Auguste Comte à Tours ?

La Rue Auguste Comte obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Auguste Comte à Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Auguste Comte est desservie par 42 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.