Place François Sicard

Name: Place François Sicard, Tours
Address: Place François Sicard, Tours, Indre-et-Loire, FR

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 16 adresses Place 📮 37000 📍 Centre 1

64.7 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.7/100 Urban Score

4 615 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 615 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 615 €/m²

4 818 € Médiane / m²

4 487 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

917 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

227

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

407 total

82 Santé

6 Éducation

3 Sport

6 Culture

2 Services publics

127 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 1

3 337 Habitants

24 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place François Sicard

La Place François Sicard est une place située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Place François Sicard offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place François Sicard bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place François Sicard affiche un prix moyen de 4 615 €/m² (médiane : 4 818 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Place François Sicard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 281 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place François Sicard à Tours ?

La Place François Sicard obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.