Mail Francis de Miomandre

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 7 adresses Mail 📮 37200 📍 Les Fontaines 1
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
35
Services
34
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
41
41.4/100 Urban Score
1 608 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 608 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 608 €/m²
1 612 € Médiane / m²
1 608 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

243 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
36
Services
46
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
19 Santé
11 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Fontaines 1
2 095 Habitants
22 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fontaines 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372612101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Mail Francis de Miomandre

La Mail Francis de Miomandre est une mail située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fontaines 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Mail Francis de Miomandre offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Mail Francis de Miomandre affiche un prix moyen de 1 608 €/m² (médiane : 1 612 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Mail Francis de Miomandre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Mail Francis de Miomandre à Tours ?

La Mail Francis de Miomandre obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Mail Francis de Miomandre à Tours ?

Le prix moyen dans la Mail Francis de Miomandre est de 1 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue marignan
🎯 26.5
Rue camille danguillaume
🎯 26.6
Avenue Louis Jouhanneau
🎯 26.8
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