Impasse Adrien Deslondains

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 10 adresses Impasse 📮 37000 📍 Rabelais-Tonnellé 1

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

3 752 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 752 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 752 €/m² -33.4 % / an

3 432 € Médiane / m²

3 531 € Appartements

-33.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

517 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

132

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

33 Santé

5 Éducation

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rabelais-Tonnellé 1

3 252 Habitants

22 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rabelais-Tonnellé 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 264 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Adrien Deslondains

La Impasse Adrien Deslondains est une impasse située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse Adrien Deslondains offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Adrien Deslondains bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Adrien Deslondains affiche un prix moyen de 3 752 €/m² (médiane : 3 432 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.4 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Adrien Deslondains bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Adrien Deslondains à Tours ?

La Impasse Adrien Deslondains obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.