Impasse 45 Rue du Canal
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Tours
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Tours
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 179 €/m² (moyenne de 444 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
249 établissements enregistrésServices à proximité
46 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
La Fuye Velpeau 2Le quartier La Fuye Velpeau 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
84 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Impasse 45 Rue du Canal
L’Impasse 45 Rue du Canal est une impasse située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fuye Velpeau 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour l’Impasse 45 Rue du Canal. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse 45 Rue du Canal bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
L’Impasse 45 Rue du Canal bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse 45 Rue du Canal à Tours ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe l’Impasse 45 Rue du Canal de façon relative parmi les rues de Tours. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse 45 Rue du Canal à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse 45 Rue du Canal est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse 45 Rue du Canal ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse 45 Rue du Canal est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse 45 Rue du Canal ?
La commune de Tours (où se situe l’Impasse 45 Rue du Canal) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse 45 Rue du Canal ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques