Boulevard Tonnellé

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 77 adresses Boulevard 📮 37000 📍 Rabelais-Tonnellé 2
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
27
Services
30
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
92
35.6/100 Urban Score
2 818 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 818 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
2 818 €/m² +11.6 % / an
2 629 € Médiane / m²
2 708 € Appartements
+11.6 % 1 an
+0.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

254 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
29
Services
63
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
17 Santé
8 Éducation
7 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rabelais-Tonnellé 2
2 889 Habitants
23 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rabelais-Tonnellé 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Tonnellé

La Boulevard Tonnellé est une boulevard située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard Tonnellé offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Tonnellé affiche un prix moyen de 2 818 €/m² (médiane : 2 629 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.6 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Tonnellé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Tonnellé à Tours ?

La Boulevard Tonnellé obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Tonnellé à Tours ?

Le prix moyen dans la Boulevard Tonnellé est de 2 818 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de +11.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue de Suède
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