Boulevard Béranger

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 115 adresses Boulevard 📮 37000 📍 Grammont 1

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

5 434 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 434 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes

5 434 €/m² +49.5 % / an

3 742 € Médiane / m²

5 378 € Appartements

+49.5 % 1 an

+73.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

941 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

224

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

47 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grammont 1

2 932 Habitants

34 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grammont 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Béranger

La Boulevard Béranger est une boulevard située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grammont 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard Béranger offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Béranger bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Béranger affiche un prix moyen de 5 434 €/m² (médiane : 3 742 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 49.5 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Béranger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Béranger à Tours ?

La Boulevard Béranger obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.