Avenue Saint-Vincent de Paul

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 4 adresses Avenue 📮 37200 📍 Montjoyeux
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
8
Services
33
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
98
33.1/100 Urban Score
1 786 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 786 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 21 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 786 €/m²
1 875 € Médiane / m²
1 786 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
2
Services
41
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
3 Santé
21 Éducation
12 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montjoyeux
3 736 Habitants
21 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montjoyeux fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-Vincent de Paul

La Avenue Saint-Vincent de Paul est une avenue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montjoyeux. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Saint-Vincent de Paul offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-Vincent de Paul affiche un prix moyen de 1 786 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint-Vincent de Paul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 21 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Vincent de Paul à Tours ?

La Avenue Saint-Vincent de Paul obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint-Vincent de Paul à Tours ?

Le prix moyen dans la Avenue Saint-Vincent de Paul est de 1 786 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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