Avenue de l'Europe

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 84 adresses Avenue 📮 37100 📍 Europe 3
28.1 / 100

Top 97%

Marchabilité
25
Services
2
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
95
28.1/100 Urban Score
2 857 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 857 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 857 €/m²
2 913 € Médiane / m²
2 857 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

185 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
28
Services
40
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
12 Santé
4 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Europe 3
1 602 Habitants
18 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Europe 3 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611703)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Europe

La Avenue de l'Europe est une avenue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Europe 3. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue de l'Europe offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Europe affiche un prix moyen de 2 857 €/m² (médiane : 2 913 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Europe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Europe à Tours ?

La Avenue de l'Europe obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Europe à Tours ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Europe est de 2 857 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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