Avenue de l'Alouette

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 6 adresses Avenue 📮 37200 📍 Montjoyeux
33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité
10
Services
31
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
71
33.8/100 Urban Score
3 667 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 667 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 21 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

103 ventes
3 667 €/m² -12.3 % / an
3 429 € Médiane / m²
3 667 € Appartements
-12.3 % 1 an
-19.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

254 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
23
Services
38
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
3 Santé
21 Éducation
12 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montjoyeux
3 736 Habitants
21 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montjoyeux fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Alouette

La Avenue de l'Alouette est une avenue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montjoyeux. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de l'Alouette offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Alouette affiche un prix moyen de 3 667 €/m² (médiane : 3 429 €/m²), calculé sur 103 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Alouette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 21 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Alouette à Tours ?

La Avenue de l'Alouette obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Alouette à Tours ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Alouette est de 3 667 €/m² (données DVF 2020-2024, 103 transactions). L'évolution sur un an est de -12.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue de Suède
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