Avenue de la Tranchée
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Tours
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
60 ventesCommerces
231 établissements enregistrésServices à proximité
75 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Paul BertLe quartier Paul Bert fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Tranchée
L’Avenue de la Tranchée est une avenue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 144 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paul Bert. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour l’Avenue de la Tranchée. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Tranchée bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Tranchée affiche un prix moyen de 3 023 €/m² (médiane : 3 141 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,4 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 062 €/m² et les maisons à 2 733 €/m².
L’Avenue de la Tranchée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Tranchée à Tours ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe l’Avenue de la Tranchée de façon relative parmi les rues de Tours. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Tranchée à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Tranchée est desservie par 10 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Tranchée à Tours ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Tranchée est de 3 023 €/m² (données DVF 2020-2024, 60 transactions). L’évolution sur un an est de -12,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Tranchée ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Tranchée est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Tranchée ?
La commune de Tours (où se situe l’Avenue de la Tranchée) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Tranchée ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques