Avenue Chanoine Carlotti

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 1 adresses Avenue 📮 37200 📍 Montjoyeux
32.1 / 100

Top 94%

Marchabilité
2
Services
32
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
87
32.1/100 Urban Score
4 382 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 382 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 21 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 382 €/m²
4 257 € Médiane / m²
4 382 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
5
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
3 Santé
21 Éducation
12 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montjoyeux
3 736 Habitants
21 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montjoyeux fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Chanoine Carlotti

La Avenue Chanoine Carlotti est une avenue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Montjoyeux. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue Chanoine Carlotti offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Chanoine Carlotti affiche un prix moyen de 4 382 €/m² (médiane : 4 257 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Chanoine Carlotti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 21 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Chanoine Carlotti à Tours ?

La Avenue Chanoine Carlotti obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Chanoine Carlotti à Tours ?

Le prix moyen dans la Avenue Chanoine Carlotti est de 4 382 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

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