Marmignon

à Tavant · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 12 adresses 📮 37220 📍 Tavant
31.5 / 100

Top 94%

Marchabilité
34
Services
3
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
83
31.5/100 Urban Score
2 205 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tavant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 205 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 205 €/m²
2 188 € Médiane / m²
2 205 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

4 total
1 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tavant
264 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tavant fait partie de Tavant (262 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Marmignon

La Marmignon est une voie située dans la commune de Tavant, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tavant. Tavant est une commune de 262 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Marmignon offre une qualité de vie modérée à Tavant. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Marmignon affiche un prix moyen de 2 205 €/m² (médiane : 2 188 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Marmignon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Marmignon à Tavant ?

La Marmignon obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Tavant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Marmignon à Tavant ?

Le prix moyen dans la Marmignon est de 2 205 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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