Rue de la Voie Romaine

à Semblançay · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 61 adresses Rue 📮 37360 📍 Semblançay

41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.8/100 Urban Score

2 685 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 685 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (349 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 685 €/m²

2 566 € Médiane / m²

2 685 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

14 Santé

2 Éducation

11 Sport

1 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Semblançay

2 162 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Semblançay fait partie de Semblançay (2 149 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372450000)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 349 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Voie Romaine

La Rue de la Voie Romaine est une rue située dans la commune de Semblançay, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Semblançay. Semblançay est une commune de 2 149 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Voie Romaine offre une qualité de vie correcte à Semblançay. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Voie Romaine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Voie Romaine affiche un prix moyen de 2 685 €/m² (médiane : 2 566 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Voie Romaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Voie Romaine à Semblançay ?

La Rue de la Voie Romaine obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Semblançay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.