Rue des Brosses

à Saint-Roch · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 40 adresses Rue 📮 37390 📍 Saint-Roch
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
48
Services
11
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
91
37.1/100 Urban Score
5 995 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 995 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
5 995 €/m²
2 333 € Médiane / m²
5 995 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
1 Santé
1 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch
1 281 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Roch fait partie de Saint-Roch (1 308 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372370000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Brosses

La Rue des Brosses est une rue située dans la commune de Saint-Roch, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch. Saint-Roch est une commune de 1 308 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Brosses offre une qualité de vie modérée à Saint-Roch. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Brosses affiche un prix moyen de 5 995 €/m² (médiane : 2 333 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Brosses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Brosses à Saint-Roch ?

La Rue des Brosses obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Saint-Roch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Brosses à Saint-Roch ?

Le prix moyen dans la Rue des Brosses est de 5 995 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin des Ruaux
🎯 29.9
Route de la Maison du Garde
🎯 30.3
Rue des Terrages
🎯 38.5
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Vivre Rue des Brosses Points forts, points faibles et profils d'habitants
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