Rue Gambetta

à Saint-Pierre-des-Corps · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 98 adresses Rue 📮 37700 📍 Ouest

41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.6/100 Urban Score

2 315 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 315 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 315 €/m² -38.0 % / an

2 162 € Médiane / m²

2 141 € Appartements

2 664 € Maisons

-38.0 % 1 an

-20.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

2 Santé

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

2 749 Habitants

23 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Saint-Pierre-des-Corps (15 909 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372330101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Saint-Pierre-des-Corps, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Saint-Pierre-des-Corps est une commune de 15 909 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Saint-Pierre-des-Corps. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 2 315 €/m² (médiane : 2 162 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 38.0 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 141 €/m² et les maisons à 2 664 €/m².

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Saint-Pierre-des-Corps ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Pierre-des-Corps. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.