Rue de la Rabaterie

à Saint-Pierre-des-Corps · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 86 adresses Rue 📮 37700 📍 Bords de Loire Grand Mail
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
53
Services
31
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
67
46/100 Urban Score
8 280 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Pierre-des-Corps est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 280 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
8 280 €/m²
2 500 € Médiane / m²
9 850 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

274 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
39
Services
45
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
8 Santé
3 Éducation
7 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bords de Loire Grand Mail
2 210 Habitants
17 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bords de Loire Grand Mail fait partie de Saint-Pierre-des-Corps (15 909 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372330102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

188 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Rabaterie

La Rue de la Rabaterie est une rue située dans la commune de Saint-Pierre-des-Corps, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bords de Loire Grand Mail. Saint-Pierre-des-Corps est une commune de 15 909 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Rabaterie offre une qualité de vie correcte à Saint-Pierre-des-Corps. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Rabaterie bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Rabaterie affiche un prix moyen de 8 280 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Rabaterie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Rabaterie à Saint-Pierre-des-Corps ?

La Rue de la Rabaterie obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Saint-Pierre-des-Corps. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Rabaterie à Saint-Pierre-des-Corps ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Rabaterie est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Rabaterie à Saint-Pierre-des-Corps ?

Le prix moyen dans la Rue de la Rabaterie est de 8 280 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 280 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse 8b Quai de la loire
🎯 31 🚇 2
Rue de la Fraternité
🎯 31.2 🚇 10
Impasse 49 rue Martin audenet
🎯 32.8 🚇 4
Rues de Saint-Pierre-des-Corps avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Rabaterie Points forts, points faibles et profils d'habitants
→