Impasse Hoche

à Saint-Pierre-des-Corps · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 6 adresses Impasse 📮 37700 📍 Bords de Loire Grand Mail
54 / 100

Top 34%

Marchabilité
73
Services
32
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
10
54/100 Urban Score
1 990 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Pierre-des-Corps est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 990 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 990 €/m²
2 047 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
20
Services
44
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
8 Santé
3 Éducation
7 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bords de Loire Grand Mail
2 210 Habitants
17 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bords de Loire Grand Mail fait partie de Saint-Pierre-des-Corps (15 909 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372330102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

488 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Hoche

La Impasse Hoche est une impasse située dans la commune de Saint-Pierre-des-Corps, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bords de Loire Grand Mail. Saint-Pierre-des-Corps est une commune de 15 909 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Impasse Hoche offre une qualité de vie correcte à Saint-Pierre-des-Corps. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Hoche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Hoche affiche un prix moyen de 1 990 €/m² (médiane : 2 047 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Hoche à Saint-Pierre-des-Corps ?

La Impasse Hoche obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Saint-Pierre-des-Corps. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Hoche à Saint-Pierre-des-Corps ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Hoche est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Hoche à Saint-Pierre-des-Corps ?

Le prix moyen dans la Impasse Hoche est de 1 990 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Bois Rideau
🎯 39.1 🚇 1
Rue André Foussier
🎯 39.1 💶 2 846 € 🚇 4
Rue Marceau
🎯 39.2 🚇 4
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