Avenue Stalingrad

à Saint-Pierre-des-Corps · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 155 adresses Avenue 📮 37700 📍 Cheval Blanc
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
39
Services
41
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
69
Tranquillité
92
44.2/100 Urban Score
14 067 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Pierre-des-Corps est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 067 €/m² — cher
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
14 067 €/m²
7 500 € Médiane / m²
22 472 € Appartements
4 898 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
10
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
6 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cheval Blanc
1 924 Habitants
19 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cheval Blanc fait partie de Saint-Pierre-des-Corps (15 909 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372330105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 281 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Stalingrad

La Avenue Stalingrad est une avenue située dans la commune de Saint-Pierre-des-Corps, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 155 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cheval Blanc. Saint-Pierre-des-Corps est une commune de 15 909 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Stalingrad offre une qualité de vie correcte à Saint-Pierre-des-Corps. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Stalingrad bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Stalingrad affiche un prix moyen de 14 067 €/m² (médiane : 7 500 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 22 472 €/m² et les maisons à 4 898 €/m².

La Avenue Stalingrad bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Stalingrad à Saint-Pierre-des-Corps ?

La Avenue Stalingrad obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Pierre-des-Corps. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Stalingrad à Saint-Pierre-des-Corps ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Stalingrad est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Stalingrad à Saint-Pierre-des-Corps ?

Le prix moyen dans la Avenue Stalingrad est de 14 067 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (14 067 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse 8b Quai de la loire
🎯 31 🚇 2
Rue de la Fraternité
🎯 31.2 🚇 10
Impasse 49 rue Martin audenet
🎯 32.8 🚇 4
Rues de Saint-Pierre-des-Corps avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Stalingrad Points forts, points faibles et profils d'habitants
→