Rue de la Bénauderie

à Saint-Paterne-Racan · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 19 adresses Rue 📮 37370 📍 Saint-Paterne-Racan
53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité
76
Services
40
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
35
53.7/100 Urban Score
2 279 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paterne-Racan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 279 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 279 €/m²
2 697 € Médiane / m²
2 279 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
14 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Paterne-Racan
1 650 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Paterne-Racan fait partie de Saint-Paterne-Racan (1 680 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372310000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bénauderie

La Rue de la Bénauderie est une rue située dans la commune de Saint-Paterne-Racan, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Paterne-Racan. Saint-Paterne-Racan est une commune de 1 680 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Bénauderie offre une qualité de vie correcte à Saint-Paterne-Racan. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Bénauderie affiche un prix moyen de 2 279 €/m² (médiane : 2 697 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Bénauderie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bénauderie à Saint-Paterne-Racan ?

La Rue de la Bénauderie obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Saint-Paterne-Racan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Bénauderie à Saint-Paterne-Racan ?

Le prix moyen dans la Rue de la Bénauderie est de 2 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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