Rue de la Gare

à Saint-Genouph · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 82 adresses Rue 📮 37510 📍 Saint-Genouph

58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

58.2/100 Urban Score

2 545 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 545 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 545 €/m²

2 233 € Médiane / m²

2 545 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

1 Éducation

7 Sport

1 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Genouph

1 029 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Genouph fait partie de Saint-Genouph (1 025 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372190000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Saint-Genouph, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Genouph. Saint-Genouph est une commune de 1 025 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Saint-Genouph. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 2 545 €/m² (médiane : 2 233 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Saint-Genouph ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Saint-Genouph. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.