Chemin des Ruaux

à Saint-Étienne-de-Chigny · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 21 adresses Chemin 📮 37230 📍 Saint-Étienne-de-Chigny

39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.2/100 Urban Score

2 957 €/m² Prix

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 957 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 957 €/m² +27.2 % / an

2 963 € Médiane / m²

2 957 € Maisons

+27.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

34 total

2 Santé

1 Éducation

5 Sport

4 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Étienne-de-Chigny

1 634 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Étienne-de-Chigny fait partie de Saint-Étienne-de-Chigny (1 614 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372170000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Ruaux

La Chemin des Ruaux est une chemin située dans la commune de Saint-Étienne-de-Chigny, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Étienne-de-Chigny. Saint-Étienne-de-Chigny est une commune de 1 614 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin des Ruaux offre une qualité de vie modérée à Saint-Étienne-de-Chigny. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Ruaux affiche un prix moyen de 2 957 €/m² (médiane : 2 963 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27.2 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Ruaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Ruaux à Saint-Étienne-de-Chigny ?

La Chemin des Ruaux obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Saint-Étienne-de-Chigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Ruaux à Saint-Étienne-de-Chigny ?

Le prix moyen dans la Chemin des Ruaux est de 2 957 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de +27.2 %.

👁 À savoir

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