Rue Georges Guérard

à Saint-Cyr-sur-Loire · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 11 adresses Rue 📮 37540 📍 Ouest 2
31.4 / 100

Top 94%

Marchabilité
22
Services
9
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
73
31.4/100 Urban Score
3 980 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Cyr-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 980 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (84 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 980 €/m² -13.9 % / an
3 946 € Médiane / m²
3 884 € Appartements
-13.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
7 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest 2
3 039 Habitants
31 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest 2 fait partie de Saint-Cyr-sur-Loire (17 004 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372140102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

100 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 84 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Guérard

La Rue Georges Guérard est une rue située dans la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest 2. Saint-Cyr-sur-Loire est une commune de 17 004 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue Georges Guérard offre une qualité de vie modérée à Saint-Cyr-sur-Loire. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Guérard bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Guérard affiche un prix moyen de 3 980 €/m² (médiane : 3 946 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.9 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Guérard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Guérard à Saint-Cyr-sur-Loire ?

La Rue Georges Guérard obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Saint-Cyr-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Georges Guérard à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Guérard est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Guérard à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Guérard est de 3 980 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions). L'évolution sur un an est de -13.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue Georges Guérard Points forts, points faibles et profils d'habitants