Rue Édouard Manet

à Saint-Cyr-sur-Loire · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 37540 📍 Ouest 1

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

3 499 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 499 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 499 €/m²

3 308 € Médiane / m²

3 499 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

7 Santé

2 Éducation

9 Sport

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest 1

2 487 Habitants

31 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest 1 fait partie de Saint-Cyr-sur-Loire (17 004 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372140101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Édouard Manet

La Rue Édouard Manet est une rue située dans la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest 1. Saint-Cyr-sur-Loire est une commune de 17 004 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Édouard Manet offre une qualité de vie correcte à Saint-Cyr-sur-Loire. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Édouard Manet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Édouard Manet affiche un prix moyen de 3 499 €/m² (médiane : 3 308 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Édouard Manet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Édouard Manet à Saint-Cyr-sur-Loire ?

La Rue Édouard Manet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Saint-Cyr-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Édouard Manet à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Édouard Manet est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Édouard Manet à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue Édouard Manet est de 3 499 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

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