Rue des Sources

à Saint-Cyr-sur-Loire · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 5 adresses Rue 📮 37540 📍 de Gaulle-Ménardière

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

2 132 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 132 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

2 132 €/m²

2 155 € Médiane / m²

2 132 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

39 Santé

1 Éducation

6 Sport

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

de Gaulle-Ménardière

4 802 Habitants

25 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier de Gaulle-Ménardière fait partie de Saint-Cyr-sur-Loire (17 004 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372140105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sources

La Rue des Sources est une rue située dans la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier de Gaulle-Ménardière. Saint-Cyr-sur-Loire est une commune de 17 004 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Sources offre une qualité de vie très bonne à Saint-Cyr-sur-Loire. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Sources bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Sources affiche un prix moyen de 2 132 €/m² (médiane : 2 155 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sources bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sources à Saint-Cyr-sur-Loire ?

La Rue des Sources obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Saint-Cyr-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.