Rue de la Gagnerie

à Saint-Cyr-sur-Loire · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 52 adresses Rue 📮 37540 📍 Ouest 1
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
50
Services
31
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
92
41.4/100 Urban Score
5 095 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Cyr-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 095 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
5 095 €/m² +3.5 % / an
4 408 € Médiane / m²
5 095 € Maisons
+3.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
7 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest 1
2 487 Habitants
31 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest 1 fait partie de Saint-Cyr-sur-Loire (17 004 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372140101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gagnerie

La Rue de la Gagnerie est une rue située dans la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest 1. Saint-Cyr-sur-Loire est une commune de 17 004 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Gagnerie offre une qualité de vie correcte à Saint-Cyr-sur-Loire. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gagnerie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gagnerie affiche un prix moyen de 5 095 €/m² (médiane : 4 408 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.5 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gagnerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gagnerie à Saint-Cyr-sur-Loire ?

La Rue de la Gagnerie obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Cyr-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Gagnerie à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gagnerie est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gagnerie à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gagnerie est de 5 095 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de +3.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue de la Gagnerie Points forts, points faibles et profils d'habitants