Bel Air

à Saint-Branchs · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 14 adresses 📮 37320 📍 Saint-Branchs

64.3 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.3/100 Urban Score

2 182 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 182 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 182 €/m²

2 304 € Médiane / m²

2 182 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

19 Santé

1 Éducation

9 Sport

2 Culture

2 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Branchs

2 628 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Branchs fait partie de Saint-Branchs (2 625 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372110000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Bel Air

La Bel Air est une voie située dans la commune de Saint-Branchs, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Branchs. Saint-Branchs est une commune de 2 625 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Bel Air offre une qualité de vie très bonne à Saint-Branchs. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Bel Air bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Bel Air affiche un prix moyen de 2 182 €/m² (médiane : 2 304 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Bel Air à Saint-Branchs ?

La Bel Air obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Saint-Branchs. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.