Rue Honoré de Balzac

à Saint-Avertin · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 37550 📍 Hôpital-La Mauberdière
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
44
Services
3
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
81
32.8/100 Urban Score
2 826 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Avertin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 826 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 826 €/m²
2 840 € Médiane / m²
2 826 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

16 total
5 Santé
1 Éducation
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôpital-La Mauberdière
1 795 Habitants
27 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hôpital-La Mauberdière fait partie de Saint-Avertin (15 000 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372080102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Honoré de Balzac

La Rue Honoré de Balzac est une rue située dans la commune de Saint-Avertin, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital-La Mauberdière. Saint-Avertin est une commune de 15 000 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Honoré de Balzac offre une qualité de vie modérée à Saint-Avertin. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Honoré de Balzac affiche un prix moyen de 2 826 €/m² (médiane : 2 840 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Honoré de Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Honoré de Balzac à Saint-Avertin ?

La Rue Honoré de Balzac obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Saint-Avertin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Honoré de Balzac à Saint-Avertin ?

Le prix moyen dans la Rue Honoré de Balzac est de 2 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

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