Rue Henri de Toulouse Lautrec

à Saint-Avertin · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 36 adresses Rue 📮 37550 📍 Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
45
Services
31
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
85
44.4/100 Urban Score
3 015 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Avertin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 015 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 015 €/m²
2 952 € Médiane / m²
3 015 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
14 Santé
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau
2 301 Habitants
30 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau fait partie de Saint-Avertin (15 000 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372080106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri de Toulouse Lautrec

La Rue Henri de Toulouse Lautrec est une rue située dans la commune de Saint-Avertin, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau. Saint-Avertin est une commune de 15 000 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Henri de Toulouse Lautrec offre une qualité de vie correcte à Saint-Avertin. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri de Toulouse Lautrec bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri de Toulouse Lautrec affiche un prix moyen de 3 015 €/m² (médiane : 2 952 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri de Toulouse Lautrec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri de Toulouse Lautrec à Saint-Avertin ?

La Rue Henri de Toulouse Lautrec obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Avertin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henri de Toulouse Lautrec à Saint-Avertin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri de Toulouse Lautrec est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri de Toulouse Lautrec à Saint-Avertin ?

Le prix moyen dans la Rue Henri de Toulouse Lautrec est de 3 015 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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