Rue du Placier

à Saint-Avertin · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 78 adresses Rue 📮 37550 📍 Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

3 192 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 192 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

3 192 €/m²

3 321 € Médiane / m²

3 192 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

14 Santé

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau

2 301 Habitants

30 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau fait partie de Saint-Avertin (15 000 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372080106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Placier

La Rue du Placier est une rue située dans la commune de Saint-Avertin, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau. Saint-Avertin est une commune de 15 000 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Placier offre une qualité de vie modérée à Saint-Avertin. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Placier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Placier affiche un prix moyen de 3 192 €/m² (médiane : 3 321 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Placier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Placier à Saint-Avertin ?

La Rue du Placier obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Saint-Avertin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.