Rue des Minimes

à Saint-Avertin · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 17 adresses Rue 📮 37550 📍 Cangé-Aubinière
30.6 / 100

Top 95%

Marchabilité
24
Services
12
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
85
30.6/100 Urban Score
5 564 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Avertin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 564 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 564 €/m²
4 860 € Médiane / m²
5 564 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
5 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cangé-Aubinière
1 991 Habitants
29 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cangé-Aubinière fait partie de Saint-Avertin (15 000 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372080105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Minimes

La Rue des Minimes est une rue située dans la commune de Saint-Avertin, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cangé-Aubinière. Saint-Avertin est une commune de 15 000 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue des Minimes offre une qualité de vie modérée à Saint-Avertin. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Minimes affiche un prix moyen de 5 564 €/m² (médiane : 4 860 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Minimes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Minimes à Saint-Avertin ?

La Rue des Minimes obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Saint-Avertin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Minimes à Saint-Avertin ?

Le prix moyen dans la Rue des Minimes est de 5 564 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

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