Rue de la Sagerie

à Saint-Avertin · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 112 adresses Rue 📮 37550 📍 Hôpital-La Mauberdière
27.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
28
Services
0
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
95
27.9/100 Urban Score
3 300 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Avertin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 300 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
3 300 €/m²
2 614 € Médiane / m²
2 168 € Appartements
3 624 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

16 total
5 Santé
1 Éducation
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôpital-La Mauberdière
1 795 Habitants
27 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hôpital-La Mauberdière fait partie de Saint-Avertin (15 000 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372080102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sagerie

La Rue de la Sagerie est une rue située dans la commune de Saint-Avertin, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital-La Mauberdière. Saint-Avertin est une commune de 15 000 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue de la Sagerie offre une qualité de vie modérée à Saint-Avertin. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Sagerie affiche un prix moyen de 3 300 €/m² (médiane : 2 614 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 168 €/m² et les maisons à 3 624 €/m².

La Rue de la Sagerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sagerie à Saint-Avertin ?

La Rue de la Sagerie obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Saint-Avertin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Sagerie à Saint-Avertin ?

Le prix moyen dans la Rue de la Sagerie est de 3 300 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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