Rue de Grand Cour

à Saint-Avertin · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 72 adresses Rue 📮 37550 📍 Centre-Le Lac-Grand Cour

53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.7/100 Urban Score

3 396 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 396 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

3 396 €/m² -8.2 % / an

2 604 € Médiane / m²

2 211 € Appartements

5 212 € Maisons

-8.2 % 1 an

-19.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total

52 Santé

3 Éducation

7 Sport

1 Culture

1 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Le Lac-Grand Cour

2 259 Habitants

25 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour fait partie de Saint-Avertin (15 000 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372080101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Grand Cour

La Rue de Grand Cour est une rue située dans la commune de Saint-Avertin, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour. Saint-Avertin est une commune de 15 000 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de Grand Cour offre une qualité de vie correcte à Saint-Avertin. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Grand Cour bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Grand Cour affiche un prix moyen de 3 396 €/m² (médiane : 2 604 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.2 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 211 €/m² et les maisons à 5 212 €/m².

La Rue de Grand Cour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Grand Cour à Saint-Avertin ?

La Rue de Grand Cour obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Saint-Avertin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.