Rue de Cangé

à Saint-Avertin · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 138 adresses Rue 📮 37550 📍 Cangé-Aubinière

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

7 250 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 250 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

7 250 €/m²

3 650 € Médiane / m²

7 250 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total

5 Santé

1 Éducation

7 Sport

1 Culture

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cangé-Aubinière

1 991 Habitants

29 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cangé-Aubinière fait partie de Saint-Avertin (15 000 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372080105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cangé

La Rue de Cangé est une rue située dans la commune de Saint-Avertin, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cangé-Aubinière. Saint-Avertin est une commune de 15 000 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Cangé offre une qualité de vie modérée à Saint-Avertin. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Cangé bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Cangé affiche un prix moyen de 7 250 €/m² (médiane : 3 650 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Cangé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cangé à Saint-Avertin ?

La Rue de Cangé obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Saint-Avertin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.