Avenue du Général de Gaulle

à Saint-Avertin · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 67 adresses Avenue 📮 37550 📍 Les Cigognes-Les Grands Champs
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
12
Services
54
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
61
Tranquillité
91
41.4/100 Urban Score
2 777 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Avertin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 777 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 777 €/m²
2 814 € Médiane / m²
2 777 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
14
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
30 Santé
1 Éducation
7 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Cigognes-Les Grands Champs
1 666 Habitants
23 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs fait partie de Saint-Avertin (15 000 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372080103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Saint-Avertin, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs. Saint-Avertin est une commune de 15 000 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Saint-Avertin. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 2 777 €/m² (médiane : 2 814 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Saint-Avertin ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Avertin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général de Gaulle à Saint-Avertin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général de Gaulle est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Saint-Avertin ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 2 777 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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