La Bretonnière

à Pouzay · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 9 adresses 📮 37800 📍 Pouzay
33 / 100

Top 93%

Marchabilité
34
Services
7
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
77
33/100 Urban Score
2 034 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pouzay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 034 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 034 €/m²
1 750 € Médiane / m²
2 034 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
1 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pouzay
900 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pouzay fait partie de Pouzay (900 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371880000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 290 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Bretonnière

La La Bretonnière est une voie située dans la commune de Pouzay, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pouzay. Pouzay est une commune de 900 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la La Bretonnière offre une qualité de vie modérée à Pouzay. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Bretonnière affiche un prix moyen de 2 034 €/m² (médiane : 1 750 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La La Bretonnière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Bretonnière à Pouzay ?

La La Bretonnière obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Pouzay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Bretonnière à Pouzay ?

Le prix moyen dans la La Bretonnière est de 2 034 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Haute Rue
🎯 26
Terfort
🎯 31.1
Rue des Louines
🎯 31.2
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Vivre La Bretonnière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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