Rue du Merlot

à Pernay · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 40 adresses Rue 📮 37230 📍 Pernay
62.5 / 100

Top 12%

Marchabilité
90
Services
60
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
49
Tranquillité
40
62.5/100 Urban Score
2 349 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 349 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (85 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 349 €/m²
2 349 € Médiane / m²
2 349 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
8 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pernay
1 451 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pernay fait partie de Pernay (1 504 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371820000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 85 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Merlot

La Rue du Merlot est une rue située dans la commune de Pernay, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pernay. Pernay est une commune de 1 504 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Merlot offre une qualité de vie très bonne à Pernay. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Merlot affiche un prix moyen de 2 349 €/m² (médiane : 2 349 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Merlot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Merlot à Pernay ?

La Rue du Merlot obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Pernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Merlot à Pernay ?

Le prix moyen dans la Rue du Merlot est de 2 349 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Les Noisillés
🎯 47.7 💶 5 021 €
Les Calandries
🎯 47.9
Lieu Dit la Vente du Four
🎯 47.9
Rues de Pernay avec un Urban Score similaire
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Vivre Rue du Merlot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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