Avenue des Acacias

à Parçay-sur-Vienne · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 33 adresses Avenue 📮 37220 📍 Parçay-sur-Vienne
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
58
Services
7
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
42
41.8/100 Urban Score
1 384 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Parçay-sur-Vienne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 384 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 384 €/m²
1 366 € Médiane / m²
1 384 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parçay-sur-Vienne
632 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Parçay-sur-Vienne fait partie de Parçay-sur-Vienne (626 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371800000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Acacias

La Avenue des Acacias est une avenue située dans la commune de Parçay-sur-Vienne, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parçay-sur-Vienne. Parçay-sur-Vienne est une commune de 626 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Acacias offre une qualité de vie correcte à Parçay-sur-Vienne. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Acacias affiche un prix moyen de 1 384 €/m² (médiane : 1 366 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Acacias à Parçay-sur-Vienne ?

La Avenue des Acacias obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Parçay-sur-Vienne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Acacias à Parçay-sur-Vienne ?

Le prix moyen dans la Avenue des Acacias est de 1 384 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du lac
🎯 27.1
Route de Puchard
🎯 30
Route de Chandre
🎯 34.9
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