Rue de la Sibylle

à Panzoult · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 15 adresses Rue 📮 37220 📍 Panzoult
68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité
79
Services
94
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
21
68.8/100 Urban Score
1 495 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Panzoult est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 495 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 495 €/m²
1 408 € Médiane / m²
1 495 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Services
1
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
9 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
2 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Panzoult
620 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Panzoult fait partie de Panzoult (613 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 304 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique
936,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sibylle

La Rue de la Sibylle est une rue située dans la commune de Panzoult, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Panzoult. Panzoult est une commune de 613 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue de la Sibylle offre une qualité de vie très bonne à Panzoult. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Sibylle affiche un prix moyen de 1 495 €/m² (médiane : 1 408 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Sibylle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sibylle à Panzoult ?

La Rue de la Sibylle obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Panzoult. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Sibylle à Panzoult ?

Le prix moyen dans la Rue de la Sibylle est de 1 495 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Basses Bersaudieres
🎯 53.9
Rue de la Fuye
🎯 54
Rue de la Tuffe
🎯 54.2
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