Vivre à la Rue Manuel de Falla à Notre-Dame-d'Oé
Notre-Dame-d'Oé · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue Manuel de Falla à Notre-Dame-d'Oé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Notre-Dame-d'Oé, dans le département Indre-et-Loire. La rue compte 33 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Manuel de Falla bénéficie de 128 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Manuel de Falla est desservie par 6 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Notre-Dame-d'Oé et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Manuel de Falla est de 2 244 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Manuel de Falla sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 244 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Manuel de Falla ?
Rue Manuel de Falla dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Manuel de Falla ?
Le prix moyen au m² sur Rue Manuel de Falla est de 2 244 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Manuel de Falla ?
Rue Manuel de Falla obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Notre-Dame-d'Oé.