Rue de Perreux
à Nazelles-Négron · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
50 établissementsServices à proximité
121 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Nazelles-NégronLe quartier Nazelles-Négron fait partie de Nazelles-Négron (3 512 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
138 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Perreux
La Rue de Perreux est une rue située dans la commune de Nazelles-Négron, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nazelles-Négron. Nazelles-Négron est une commune de 3 512 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Perreux offre une qualité de vie modérée à Nazelles-Négron. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Perreux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Perreux affiche un prix moyen de 2 210 €/m² (médiane : 2 029 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Perreux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Perreux à Nazelles-Négron ?
La Rue de Perreux obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Nazelles-Négron. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Perreux à Nazelles-Négron ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Perreux est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Perreux à Nazelles-Négron ?
Le prix moyen dans la Rue de Perreux est de 2 210 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Perreux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Perreux est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 237 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Perreux ?
La commune de Nazelles-Négron (où se situe la Rue de Perreux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Perreux ?
La commune de Nazelles-Négron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun