Rue de la Grange Champion

à Nazelles-Négron · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 72 adresses Rue 📮 37530 📍 Nazelles-Négron
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
54
Services
9
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
97
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nazelles-Négron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 183 €/m²
2 078 € Médiane / m²
2 183 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

121 total
21 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
2 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nazelles-Négron
3 525 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nazelles-Négron fait partie de Nazelles-Négron (3 512 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371630000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Grange Champion

La Rue de la Grange Champion est une rue située dans la commune de Nazelles-Négron, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nazelles-Négron. Nazelles-Négron est une commune de 3 512 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la Grange Champion offre une qualité de vie modérée à Nazelles-Négron. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Grange Champion affiche un prix moyen de 2 183 €/m² (médiane : 2 078 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Grange Champion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Grange Champion à Nazelles-Négron ?

La Rue de la Grange Champion obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Nazelles-Négron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Grange Champion à Nazelles-Négron ?

Le prix moyen dans la Rue de la Grange Champion est de 2 183 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Noizay
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Vallee de Vaugadeland
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