Rue du Val de l'Indre

à Monts · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 162 adresses Rue 📮 37260 📍 Monts

38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.6/100 Urban Score

2 225 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 225 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

2 225 €/m² -41.0 % / an

2 132 € Médiane / m²

2 130 € Appartements

2 275 € Maisons

-41.0 % 1 an

-20.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total

48 Santé

5 Éducation

17 Sport

3 Culture

1 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Monts

7 896 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Monts fait partie de Monts (7 914 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371590000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Val de l'Indre

La Rue du Val de l'Indre est une rue située dans la commune de Monts, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 162 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monts. Monts est une commune de 7 914 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Val de l'Indre offre une qualité de vie modérée à Monts. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Val de l'Indre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Val de l'Indre affiche un prix moyen de 2 225 €/m² (médiane : 2 132 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41.0 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 130 €/m² et les maisons à 2 275 €/m².

La Rue du Val de l'Indre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Val de l'Indre à Monts ?

La Rue du Val de l'Indre obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Monts. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.