Rue des Goubins

à Monts · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 59 adresses Rue 📮 37260 📍 Monts
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
61
Services
10
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
79
39.1/100 Urban Score
2 928 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Monts est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 928 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 928 €/m²
2 851 € Médiane / m²
2 928 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total
48 Santé
5 Éducation
17 Sport
3 Culture
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Monts
7 896 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Monts fait partie de Monts (7 914 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371590000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Goubins

La Rue des Goubins est une rue située dans la commune de Monts, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monts. Monts est une commune de 7 914 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Goubins offre une qualité de vie modérée à Monts. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Goubins affiche un prix moyen de 2 928 €/m² (médiane : 2 851 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Goubins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Goubins à Monts ?

La Rue des Goubins obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Monts. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Goubins à Monts ?

Le prix moyen dans la Rue des Goubins est de 2 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Coquerie
🎯 27.6
Rue des Hautes Varennes
🎯 28.5
Rue de la Gavellerie
🎯 28.6
Rues de Monts avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Goubins Points forts, points faibles et profils d'habitants
→