Rue de Montbazon

à Monts · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 86 adresses Rue 📮 37260 📍 Monts
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
32
Services
26
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
90
37.1/100 Urban Score
2 116 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Monts est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 116 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 116 €/m²
2 008 € Médiane / m²
2 066 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total
48 Santé
5 Éducation
17 Sport
3 Culture
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Monts
7 896 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Monts fait partie de Monts (7 914 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371590000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montbazon

La Rue de Montbazon est une rue située dans la commune de Monts, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monts. Monts est une commune de 7 914 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Montbazon offre une qualité de vie modérée à Monts. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Montbazon affiche un prix moyen de 2 116 €/m² (médiane : 2 008 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montbazon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montbazon à Monts ?

La Rue de Montbazon obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Monts. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montbazon à Monts ?

Le prix moyen dans la Rue de Montbazon est de 2 116 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Montbazon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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