Rue de la Gargousserie

à Monts · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 26 adresses Rue 📮 37260 📍 Monts
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
35
Services
1
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
82
31.1/100 Urban Score
2 437 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Monts est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 437 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 437 €/m²
2 696 € Médiane / m²
2 437 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total
48 Santé
5 Éducation
17 Sport
3 Culture
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Monts
7 896 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Monts fait partie de Monts (7 914 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371590000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gargousserie

La Rue de la Gargousserie est une rue située dans la commune de Monts, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monts. Monts est une commune de 7 914 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de la Gargousserie offre une qualité de vie modérée à Monts. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gargousserie affiche un prix moyen de 2 437 €/m² (médiane : 2 696 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gargousserie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gargousserie à Monts ?

La Rue de la Gargousserie obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Monts. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gargousserie à Monts ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gargousserie est de 2 437 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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