Rue de la Garenne

à Montreuil-en-Touraine · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 37530 📍 Montreuil-en-Touraine
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
73
Services
41
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
47
53.3/100 Urban Score
1 724 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 724 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 724 €/m²
1 616 € Médiane / m²
1 724 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montreuil-en-Touraine
766 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montreuil-en-Touraine fait partie de Montreuil-en-Touraine (759 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371580000)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Garenne

La Rue de la Garenne est une rue située dans la commune de Montreuil-en-Touraine, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreuil-en-Touraine. Montreuil-en-Touraine est une commune de 759 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de la Garenne offre une qualité de vie correcte à Montreuil-en-Touraine. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Garenne affiche un prix moyen de 1 724 €/m² (médiane : 1 616 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Garenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Garenne à Montreuil-en-Touraine ?

La Rue de la Garenne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Montreuil-en-Touraine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Garenne à Montreuil-en-Touraine ?

Le prix moyen dans la Rue de la Garenne est de 1 724 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

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Rue de la Filaudière
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Vivre Rue de la Garenne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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