Rue de Bondésir

à Montlouis-sur-Loire · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 15 adresses Rue 📮 37270 📍 Centre-Baillet-Bodet
51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité
24
Services
93
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
91
51.5/100 Urban Score
9 197 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montlouis-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 197 €/m² — cher
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (324 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
9 197 €/m²
3 765 € Médiane / m²
9 197 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Restauration
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
36 Santé
4 Éducation
6 Sport
3 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Baillet-Bodet
3 083 Habitants
23 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Baillet-Bodet fait partie de Montlouis-sur-Loire (11 048 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371560102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 324 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bondésir

La Rue de Bondésir est une rue située dans la commune de Montlouis-sur-Loire, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Baillet-Bodet. Montlouis-sur-Loire est une commune de 11 048 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Bondésir offre une qualité de vie correcte à Montlouis-sur-Loire. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bondésir affiche un prix moyen de 9 197 €/m² (médiane : 3 765 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bondésir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bondésir à Montlouis-sur-Loire ?

La Rue de Bondésir obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Montlouis-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bondésir à Montlouis-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue de Bondésir est de 9 197 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 197 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Brossereaux
🎯 37.1 🚇 4
Rue de Vaumorin
🎯 37.9 💶 2 204 € 🚇 5
Rue Gustave Eiffel
🎯 38
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Vivre Rue de Bondésir Points forts, points faibles et profils d'habitants
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