Rue de Boisdenier

à Montlouis-sur-Loire · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 100 adresses Rue 📮 37270 📍 Montlouis Sud et Ouest
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
61
Services
50
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
89
49.6/100 Urban Score
2 392 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montlouis-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 392 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 392 €/m²
2 284 € Médiane / m²
2 486 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Commerce de détail
8
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
15 Santé
7 Sport
2 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montlouis Sud et Ouest
2 467 Habitants
25 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montlouis Sud et Ouest fait partie de Montlouis-sur-Loire (11 048 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371560104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Boisdenier

La Rue de Boisdenier est une rue située dans la commune de Montlouis-sur-Loire, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montlouis Sud et Ouest. Montlouis-sur-Loire est une commune de 11 048 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Boisdenier offre une qualité de vie correcte à Montlouis-sur-Loire. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Boisdenier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Boisdenier affiche un prix moyen de 2 392 €/m² (médiane : 2 284 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Boisdenier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 7 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Boisdenier à Montlouis-sur-Loire ?

La Rue de Boisdenier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Montlouis-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Boisdenier à Montlouis-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Boisdenier est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Boisdenier à Montlouis-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue de Boisdenier est de 2 392 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route de Saint-aignan
🎯 34.7 🚇 5
Chemin de la Daguetterie
🎯 34.8 🚇 1
Grande Rue
🎯 35
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Vivre Rue de Boisdenier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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