Rue d'Azay

à Montlouis-sur-Loire · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 114 adresses Rue 📮 37270 📍 Cormier-Miltière-Husseau

32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.5/100 Urban Score

3 069 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 069 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 069 €/m² -13.2 % / an

2 576 € Médiane / m²

3 069 € Maisons

-13.2 % 1 an

-39.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

2 Santé

1 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cormier-Miltière-Husseau

1 814 Habitants

26 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cormier-Miltière-Husseau fait partie de Montlouis-sur-Loire (11 048 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371560105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 138 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique

884,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Azay

La Rue d'Azay est une rue située dans la commune de Montlouis-sur-Loire, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau. Montlouis-sur-Loire est une commune de 11 048 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue d'Azay offre une qualité de vie modérée à Montlouis-sur-Loire. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Azay bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Azay affiche un prix moyen de 3 069 €/m² (médiane : 2 576 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Azay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Azay à Montlouis-sur-Loire ?

La Rue d'Azay obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Montlouis-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.